Министерство строительства Самарской области отчиталось о состоянии Единого реестра проблемных объектов. По состоянию на 1 июня 2026 года в федеральной базе не числится ни одного долгостроя.
Однако за сухими строками официального отчета скрывается реальность, с которой ежедневно сталкиваются некоторые жители областного центра.
Параллельно с федеральным реестром продолжает существовать региональный перечень проблемных объектов. В нем по-прежнему числятся пять недостроенных домов, а права 410 граждан остаются нарушенными.
Именно эти объекты горожане видят своими глазами — например, многострадальный ЖК «Новая Заря» или долгострой на улице Максима Горького, 131.
В министерстве пояснили, что означает загадочная формулировка «исключение из ЕРПО». Оказалось, что это вовсе не всегда синоним ввода дома в эксплуатацию.
Из 11 объектов, которые были сняты с учета, реально достроили и сдали только четыре. Это позволило восстановить права 980 дольщиков.
Еще два объекта закрыли через выплаты компенсаций от Фонда развития территорий. Денежное возмещение получили 295 граждан.
Четыре дома исключили благодаря выплатам из регионального бюджета либо процедурам банкротства — помощь дошла до 56 человек.
Отдельная история произошла с объектом в Советском районе на пересечении улиц Антонова-Овсеенко и Советской Армии.
Застройщик ООО «Кольцо» просто перезаключил договоры с дольщиками на новые сроки. Формально объект исчез из реестра, но физически проблема 450 граждан осталась нерешенной.
По многострадальному ЖК «Новая Заря» на улице Советской Армии, 121 ситуация развивается по иному сценарию.
Фонд развития территорий принял решение о выплате возмещения дольщикам бывшего застройщика ООО «Прогресс-Н». Процесс компенсаций продолжается до сих пор, в том числе по судебным решениям.
Земельный участок вместе с недостроенными секциями 1А и 2А перешел в собственность Фонда. Теперь ведомство планирует продать актив через торги. Фактически это означает, что строительство дома в прежнем формате уже не возобновится.
Особое внимание специалисты уделяют региональному перечню, утвержденному еще в 2011 году. В него попадают дома, где деньги граждан привлекались без необходимой разрешительной документации. На такие объекты федеральные меры поддержки по закону не распространяются.
Из пяти объектов регионального перечня три планируется достроить силами новых инвесторов. На улице Садовой и Вилоновской работает ООО «Стройпроектсервис», на Вилоновской, 136 — ООО СЗ «Поско». По адресу Садовая, 281 новый застройщик пока не определен, а общая очередь из 308 дольщиков ждет решения.
Два тольяттинских объекта идут по пути денежных выплат либо предоставления жилья в других домах.
В реестр пострадавших включены 102 человека. За пять месяцев 2026 года восстановить права удалось только у девяти из них.
Таким образом, реальная проблема обманутых дольщиков в Самарской области по-прежнему далека от полного разрешения, а сотни семей продолжают ждать своих квартир, сообщает 63.ру.
_ _ _ _ _
Следите за актуальными новостями Самары и Самарской области в наших соцсетях!
Мы в Telegram | в MAX | в Дзене
