Застройщик официально отказался от возведения многоэтажных домов в 125-м квартале Самары, согласившись на малоэтажный формат реализации проекта.
Соответствующая информация содержится в материалах арбитражного суда региона.
Спор между ООО СЗ ИК «Новый город» и главой города Иваном Носковым завершился компромиссом: инвестор принял высотные ограничения исторического поселения, запросив взамен продление сроков освоения земельного участка, сообщает «Самарская газета».
Участок в границах улиц Маяковского, Арцыбушевской, Чкалова и Буянова стал предметом многолетних разбирательств.
Изначально девелопер планировал построить здесь здания высотой до 16 этажей, однако после включения территории в границы исторического поселения градостроительный регламент ужесточили: максимальная высота строений ограничена 17 метрами (около пяти этажей).
Компания «Новый город» ранее выиграла судебные процессы о передаче земли в собственность и выдаче градостроительного плана, однако проиграла дело о разрешении на многоэтажное строительство.
На фоне постоянных тяжб стройка простаивала, а срок действия договора РЗТ приближался к завершению — он истекает 6 июня 2026 года.
Из-за затянувшихся разбирательств кредиторы потребовали возврата займа в размере 645,5 миллиона рублей, выданного на расселение жителей квартала, ранее об этом рассказал «МК в Самаре».
Чтобы сохранить проект, инвестор согласился на малоэтажный формат, обосновав его экономическую целесообразность, и запросил увеличение срока договора ещё на семь лет и два месяца. Суд пошел компании навстречу.
_ _ _ _ _
Следите за актуальными новостями Самары и Самарской области в наших соцсетях!
Мы в Telegram | в MAX | в Дзене
