Арбитражный суд Самарской области удовлетворил иск ООО СЗ ИК «Новый город» о продлении договора развития застроенной территории в историческом центре. В ходе процесса застройщик заявил об отказе от возведения многоэтажных домов на площадке.
Речь идёт о 125-м квартале (улицы Маяковского, Арцыбушевская, Чкалова, Буянова), переданном компании в 2016 году по договору РЗТ.
Изначально зона допускала 5–16-этажную застройку, но после включения территории в границы исторического поселения высотность ограничили 17 метрами (около 5 этажей), с возможностью увеличения до 34,3 м (9 этажей) при получении специального разрешения.
Инвестор полностью расселил аварийный фонд, однако строительство не началось из-за серии судебных разбирательств.
«Новый город» выиграл споры о передаче земли и выдаче градплана, но проиграл дело о разрешении на многоэтажное строительство.
На фоне истекающего 6 июня 2026 года срока договора кредитор «Рубин» взыскал с застройщика 645,5 млн рублей займа на расселение.
«Новый город» запросил у мэрии продление соглашения на 7 лет 2 месяца, получил отказ и обратился в суд.
Арбитраж встал на сторону бизнеса: нормы законодательства не запрещают продление РЗТ, а отказ ухудшает положение инвестора. У мэрии есть месяц на обжалование, сообщает «Волга ньюс».
_ _ _ _ _
Следите за актуальными новостями Самары и Самарской области в наших соцсетях!
Мы в Telegram | в MAX | в Дзене
