Аналитики зафиксировали положительную динамику на рынке первичной недвижимости Самары. За первое полугодие 2026 года в городе зарегистрировали 1,38 тысячи сделок с новостройками, что на 1,5% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. При этом объём доступного жилья продолжает сокращаться.
Пик покупательской активности пришёлся на январь — за месяц самарцы оформили 324 сделки. Для сравнения: год назад самый активный месяц был апрельский с 270 транзакциями.
Дефицит предложения становится всё заметнее. Если в первой половине 2025 года в продаже находилось 8,3 тысячи квартир, то сейчас этот показатель снизился до 7,9 тысячи лотов — минус 4,8%. Сокращение экспозиции на фоне стабильного спроса закономерно толкает цены вверх.
День строителя 2026: красивые картинки и открытки с поздравлениями к 9 августа
Средняя стоимость квадратного метра за год выросла на 6,6% и достигла 154,1 тысячи рублей. Средняя цена лота увеличилась ещё заметнее — на 8,1%, поднявшись с 8,6 млн до 9,3 млн рублей.
«Повышение интереса к новостройкам Самары подтверждает, что покупатели продолжают рассматривать город как привлекательное место для жизни, а местный рынок — как перспективное направление для инвестиций. Девелоперам региона удалось сформировать комплексный продукт с продуманной инфраструктурой, благодаря чему их проекты пользуются спросом даже в сегодняшних непростых условиях», — отметила директор по продажам ГК Елена Фирсова.
Дальнейшая динамика рынка будет зависеть от монетарной политики ЦБ. Эксперты ожидают, что снижение ключевой ставки и сохранение доступности ипотеки поддержат спрос.
До октября, когда планируется пересмотр условий семейной программы, покупательская активность может сохранить положительный тренд, сообщает «НИАСам».
_ _ _ _ _
Следите за актуальными новостями Самары и Самарской области в наших соцсетях!
Мы в Telegram | в MAX | в Дзене
