Для надежного одобрения ипотеки россиянам и жителям тульского региона надо заявлять первоначальный взнос в размере не менее тридцати процентов от стоимости жилья.
Такую рекомендацию тулякам дала руководитель отдела ипотечного кредитования одной из отечественных профильных организаций Наталья Газетдинова.
“Формальный минимум составляет двадцать процентов, но на практике банки чаще ожидают от заемщика тридцать процентов и и выше. Крупный первый взнос снижает риски банка и может компенсировать невысокий кредитный рейтинг”, - транслирует аргументы аналитика ресурс “Банки.ру”.
Кредитно-финансовые учреждения при рассмотрении заявки тульских заемщиков оценивают и долговую нагрузку.
“Если показатель превышает пятьдесят процентов, шансы на одобрение заметно снижаются, а при восьмдесяти процентах отказ практически гарантирован”, - констатирует финансист.
Не стоит забывать и о кредитном рейтинге.
“МК в Туле” писал: ранее Губернатор Дмитрий Миляев сообщил, что в регионе свыше трех сотен домов смогли построить частные владельцы, задействовав эскроу-счета, когда средства заказчика лежат в банке и передаются застройщику только после завершения этапов работ. Это минимизирует риски, подчеркнул глава тульского региона.