В Кемерове официально определили девелопера для комплексного развития территории возле Московской площади. Единственным участником и победителем аукциона стала компания «Специализированный застройщик УГМК-Кемерово». Итоговая стоимость контракта составила 134 миллиона рублей.
Девелопер возведет 35-этажные жилые дома и современную гостиницу на участке площадью более пяти гектаров в течение десяти лет
Масштабный проект рассчитан на десять лет. За этот период инвестор освоит участок площадью 5,2 гектара. На новой набережной появится современный деловой квартал.
Общая площадь жилого фонда в домах высотой до 35 этажей составит минимум 68,58 тысячи квадратных метров. Первые этажи небоскребов займут коммерческие объекты:
- Кафе и рестораны
- Салоны красоты
- Фитнес-центр с бассейнами
Помимо этого, на берегу Томи застройщик возведет современную гостиницу.
По условиям контракта инвестор передаст мэрии Кемерова административное здание и квартиры для детей-сирот и переселенцев
Соглашение накладывает на инвестора серьезные социальные обязательства. Застройщик обязан безвозмездно передать городским властям два крупных объекта.
Административный блок: до осени 2029 года инвестор построит помещение площадью от 2 000 квадратных метров. Его оборудуют гаражом, постом охраны и системой видеонаблюдения.
Социальное жилье: мэрии передадут под ключ около 690 квадратных метров готовых квартир. Это 1% от всего жилого фонда проекта. Квартиры предназначены для детей-сирот и переселенцев из аварийного фонда.
Концепцию высотного квартала девелопер презентовал еще три года назад но аукцион состоялся только после долгих согласований
Концепцию этого высотного квартала компания «УГМК-Застройщик» представила еще осенью 2023 года. Подготовка земли и согласование документации заняли почти три года. Городская администрация смогла выставить право на развитие участка на торги только летом текущего года.